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万科10.19亿元竞得温州鹿城区一宗商住地 楼面价

6月17日,温州万筑房地产开拓有限公司(万科)以总价10.19亿元竞得温州鹿城区一宗商住地,楼面价18034元/㎡,溢价率19.32%。

该地块为温州市城市中间区D-28-1地块,位于鹿城区南汇街道,地皮用途为城镇室庐用地、零售商业用地、餐饮用地、教导用地。容积率为1.0-2.4,地上总修建面积≤56503平方米,此中各兼容功能的面积≤16951平方米,修建密度≤30%,绿地率≥30%,修建高度≤100米(且室庐修建高度≥24米)。出让面积23543.11平方米(35.31亩),出让肇端价8.54亿元,竞买包管金1.71亿元。

根据出让前提,该地块需配建一处12班幼儿园,用地面积不小于6010平方米,修建面积不小于5070平方米, 扶植总投资不得低于3300万元。受让人竞得出让地块后需代建蹊径。代建的蹊径用地性子为划拨,审批手续由南汇街道干事处另行供给。地块需设置公配举措措施,并在建成后按规定无偿移交给鹿城区人夷易近政府。

此外,世茂曾于5月15日经159轮报价、总价22.36亿元斩获该地块相近的站南单元A-19地块,折合楼面价约17993元/㎡,溢价率28%。

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